【惟其是装饰】二手房旧房翻新改造6点注意事项!

编辑:洛阳装修惟其是 日期:2020-08-15 16:09 / 人气:

    有些二手房、学区房因为格局不合理和装饰过期,直接入住会影响生活质量,甚至存在安全隐患,因而还得从头装修翻新改造一下。那么,怎样运用自己有限的资金给咱们的旧房翻新改造成一个满意的新家?洛阳惟其是装饰告诉大家要注意以下几点!

    (一)、拆改前的准备

    找专业的装饰公司查看内部情况,了解哪些部分是必需求从头改造,哪些地方是改造后更符合运用习惯,哪些是不需求改动的。假如是房龄较长的主张全面创新,省去后顾之忧。在装饰之前必定要给自己做一个具体的计划,明确预算是多少?整个的规划规划很重要,能够防止在装饰过程中走弯路。

    (二)、主体墙体、地上优化

    二手房的墙面、地上绝大多数需求从头翻修。曾经的房子墙面和天花板通常是刷的大白(石膏+腻子),经过年月的洗礼,呈现严峻的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题,不从头弄一下严峻影响美观。先要查看墙体外表的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何。假如发现基层处理材料质量差、根底施工不合格的话,就要铲除掉从头做墙顶面的基层处理。主张把墙皮悉数铲掉,直到显露红砖,再进行标准化的基层处理,后续用石膏找平。这儿要提示一下大家,优化墙体时无论是新房仍是旧房,都不行拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。在改造二手房地上的时候,不要认为把地砖砸掉从头铺就能够了,必需求把下面的水泥层也去除。有地暖的话,敲地上必定要格外的当心,注意不要把暖管砸破了。

   (三)、 结构优化

    二手房普遍存在布局不合理的问题,能够在装饰时依据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,比如把浪费的空间充分地运用起来、撤除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜来改进采光及运用率等。70、80年代的老房子厨房通常面积狭小,并且没有燃气井和管道井。假如你和家里人不常做油烟大的炒菜的话,能够尝试现在时髦时髦最时髦的开放式厨房,能够有效解决厨房面积狭小的问题。老房子的卫生间也十分小,面积通常仅有1~2㎡,并且许多都是暗卫,没有窗户,采光、散味差。主张选择尺寸较小的卫浴产品,多增添收纳空间,做好干湿分区。别的选用浅色的瓷砖进步空间明度能够使卫生间看上去视觉上显大一点。暗卫的话能够安装大吸力的排风系统。

    别的,最最要害的一点是要从头做防水层,完结之后要做闭水试验。

   (四)、 水电改造

    1.水路改造:一些楼龄比较久的二手房,水管许多现已老化了,并且布局很可能不合理。所以在拆改时,必定要查看水管是否现已生锈老化。假如水管是现已筛选的镀锌管,要悉数换成铜管、铝塑复合管或许PP-R管道。

    2.电路改造“”大部分二手房存在电路分配简略、电线老化、违章布线等问题,并且原有线路不必定能满足现在的运用需求。因而,二手房改造时电路改造不能忽略。假如本来铺设的铝质电线需求换成2.5平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。埋线时,必需求运用PVC绝缘护线管,维护线路。

   (五)、 弱电优化

    曾经有线电视和网络还没有普及到各个家庭的时候,弱电路通常都是在后期自行改造时暂时搭建的,所以需求咱们从头整改。现在许多家庭都用网络电视,所以装饰时每个电视端口要添加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。添加家庭弱电配电箱、modem、路由器、电视分配器等都需求电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便许多。

   (六)、 张贴工程

    有些二手房,前屋主在处理旧瓷砖时,并未悉数除掉,而是直接在上面贴新的瓷砖,这样的装饰方法用在地上,虽不致于影响安全,但旧瓷砖外表润滑,若未除掉就贴上新磁砖,日久新的瓷砖就会松动、脱落,若将这样的方法用于墙面,就会严峻影响居家安全。这类肉眼看不出来的装饰地雷,往往只要翻修地上时才会发现,或许翻修房子前透过轻敲瓷砖的方法检视,若有空泛的声音发生,主张全数创新比较稳妥。

    以上是装饰改造中最重要的几点注意事项,还有许多细节也马虎不得。

    大多数业主并没有太多精力亲力亲为,这就需要寻找专业的装修公司,依据现有布局及入住需求进行科学拆改并重新设计装饰风格。望今天惟其是装饰带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助,能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多洛阳装修旧房改造的相关信息,欢迎大家电话咨询。也可以直接到洛阳惟其是装饰总店实地了解,我们的地址在洛阳市涧西区中州西路洛铜零三四街坊四号楼一层五号商铺!

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家庭房屋装修尤其是二手房旧房翻新改造要学会的装修知识很多,下面是超实用的洛阳装修解答环节——装修问答123,解决您的房子装修疑问:

旧房改造翻新装修注意事项有哪些?

1、注意隐蔽工程

在旧房改造中要注意水电等隐蔽工程,要是家中水管生锈、电线老化严重的话,就需要重新铺设水电了。但是需要注意的是,在重装水电之后要重新做防水。

2、不要乱砸乱改房屋构造

很多旧房子中都会存在户型小、采光不好的问题,但是在改造的时候需要注意的是,要事先了解房屋构造,不要乱砸乱改房屋构造。

3、不要拆除承重墙

在旧房改造中安全是最重要的,在进行改造的时候一定要注意承重墙的位置,千万不要拆改承重墙,以免发生意外事故等等情况。


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